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2017年房租同比上漲16% 北京人均租金2795元/月
日期:2017-12-20 點擊率:1248

    12月19日,國內信息分類網站聯合房地產租售服務平臺安居客發布的《中國住房租賃藍皮書》(以下簡稱“《租賃藍皮書》”)顯示,租賃人群正在加速涌進熱點二線城市,人均月度租金增長逾16%。《租賃藍皮書》顯示,2017 年全國租房需求較 2016 年增長 57%,特別是進入四季度,該時間段需求較2016 年同比增長71%。

 

    值得關注的是,包括四川省成都、浙江省杭州、湖北省武漢等12個熱點二線城市的租賃需求占全國總量的比例約20%,較2016年上漲43%,漲幅超一線城市。租賃需求增加的同時,租金呈現上漲趨勢。來自58同城的租房數據顯示, 2017年全國年度人均月租金價格同比上漲16.7%。

 


    其中,北京人均月租金為2795元,同比上漲14%;上海人均月租金為 2678 元 / 月,同比漲幅 1.3%。

熱點二線城市中,成都人均月租金同比上漲18%,至1008元;杭州最高的,為1550元,對比2016年上漲6%。

 

    縱觀2017年全年數據,6-7月為全年租金的最高點,這與大量高校學生畢業釋放了一 大部分的租房需求有關;7月后人均月租金保持平穩, 一方面租房需求回歸穩定,另一方面是,住房租賃政策的密集出臺一定程度上平抑了租金走勢。租金仍為租房人群最關注因素,近40%的租戶期望月租金在1500元以下,理想月租金超過3000元的租房人群為29%。

 

    目前租房人群中,年輕租客仍保持高占比,根據58集團房產數據研究院聯合調研數據,30歲以下人群占比超過67%。                            (來源:澎湃新聞網)