全國政協委員、上海社會科學院部門經濟研究所教授、博士生導師張泓銘認為，對中國房地產市場新常態要“雙防”并重，要有危機感及應對預案。一要防范樓市再次過熱、虛火上升。二要防范樓市全局性的急速趨冷和房價大幅下跌。他認為，無論是經濟和社會，無論是個人、企業還是國家，都無法承受這樣的樓市嚴冬。
張泓銘談到，2013年冬至2014年春，國內外盛傳2014年中國房地產“崩盤說”。2014年過去了，中國房地產表現的確有所疲軟，但同“崩盤說”相去甚遠。
他認為，首先，中國經濟新常態決定房地產市場新常態。房地產的總體表現是由國民經濟決定的。國民經濟發展的快慢，導致增加或減少對房地產產品的需求，然后對房地產業提出了增加或減少供給的要求。循著房地產市場是由國民經濟決定的這個邏輯，自然得出以下結論：未來一段時期內，中國房地產市場將呈現同國民經濟一樣的趨勢，也將保持平緩發展的新常態。 （來源：《北京晨報》）