過去三年中，中國對美國的商業地產投資已發生了顯著改變，不過，對于美國的工業地產來說，中國的投資比例正發生著更大的變化。
據房地產銷售網站Aucton.com的信息圖表顯示，2012年，中國投資公司，國有企業和開發商共計投資3.68億美元于美國商業地產。截至2014年底，該數據已增長至49.3億美元。中國保險監督管理委員會，國家發展和改革委員會的有關法規允許增加對外投資額度，推動了中國對美國商業地產的需求增長。中國成為僅次于加拿大的美國商業地產最大的海外買家。
不過，中國一直對工業地產不那么有興趣。下圖中橘色部分代表工業地產投資。2013-14年，中國在美國的工業地產投資金額為1.39億美元，僅占中國在美國房地產投資總額的1.3%。
今年，這一點發生了巨大改變。2月，新加坡政府投資公司旗下的房地產公司Global Logistics Properties（GLP，2014年獲得包括大型中資保險機構、中銀集團和厚樸基金等在內的中國投資者財團高達25億美元的投資），宣布以81億美元收購黑石集團旗下工業地產基金IndCor 55%的權益。該組合包含1.17億平方尺的配送倉庫。上周，他們以45.5億美元全面收購了美國工業房地產投資信托Industrial Income Trust旗下總面積達5800萬平方尺的200多個倉庫。
GLP的投資極大改變了全球投資美國房地產的比例特性。若將GLP于2013-14年在美房地產投資計入中國投資范圍，中國對美國工業地產的投資比例占其在美房地產總投資的55.4%。
對紐約和芝加哥華爾道夫飯店及紐約巴卡拉酒店的投資，都已顯示了中國投資者和其他國家投資者相比，擁有強大的競爭力。然而，中國投資者已經表明，在美國投資房地產的兩大關鍵因素是A股市場和人民幣匯率，因此對于他們而言，投資美國房地產并不需要高回報。 （來源：華爾街見聞）