最新數(shù)據(jù)顯示，2015年末，商品房待售面積71853萬平方米，在去庫存一年后，我國房地產(chǎn)庫存量較2014年末的62169萬平方米再度增加9484平方米。在此背景下，多地展開去庫存、穩(wěn)投資“保衛(wèi)戰(zhàn)”。
18日，重慶市人民政府辦公廳發(fā)布《關于進一步落實涉企政策促進經(jīng)濟平穩(wěn)發(fā)展的意見》，其中為促進房企投資和健康發(fā)展，《意見》表示對房地產(chǎn)企業(yè)所得稅預售收入的計稅毛利率由20%調整為15%，非普通住宅、商業(yè)、車庫的土地增值稅預征率由3.5%調整為2%，普通住宅土地增值稅預征率執(zhí)行1%。
除重慶已發(fā)相關扶持政策外，事實上，于近期召開的多地地方兩會也將去庫存、穩(wěn)銷售、穩(wěn)市場作為2016房地產(chǎn)的重中之重。
河北省政府工作報告指出，化解房地產(chǎn)庫存，推進以滿足新市民需求為出發(fā)點的住房制度改革，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。福建省政府工作報告也把房地產(chǎn)去庫存擺在突出位置。指出將著力穩(wěn)定住房消費，把房地產(chǎn)去庫存擺在突出位置，發(fā)展住房租賃市場，提高棚改貨幣化安置比例，加大城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城鄉(xiāng)危房改造力度。
山東濟南方面，其政府工作報告指出要統(tǒng)籌推進戶籍制度改革和以滿足新市民需求為出發(fā)點的住房制度改革，探索實施積分落戶制度，有序推進農(nóng)業(yè)轉移人口市民化。加大棚改舊改貨幣化補償安置力度，發(fā)展住房租賃市場，改善住房供給結構，多措并舉加快房地產(chǎn)去庫存。并鼓勵符合公租房申請條件的家庭通過市場承租住房，提高補貼標準。 （來源：《經(jīng)濟參考報》）