針對中國的房地產會否崩盤的問題，萬達集團董事長王健林18日在亞洲金融論壇上表示，房地產絕對不會崩盤，一二線城市的樓市是沒有問題的，三四線城市的庫存完全消化至少4-5年，只要把三四線城市的庫存慢慢去掉，中國的房地產是沒有太大的問題的，他認為中央對房地產進行分類調控、分類出政策是非常英明的。
王健林認為，當前的中國房地產市場要分類去看，一線城市如北上廣深是如何控制的問題，二線里面排在前10名的城市也一點問題沒有，二線城市現在平均的庫存量都在12個月安全期內，關鍵在于三四線城市去庫存。
至于商業地產，王健林認為，中國房地產也好，商業不動產也好，都叫結構性過剩，就是有些過剩，相當一部分還不足。比如說兩個典型城市沈陽和成都購物中心可能超過100個，單看這些城市絕對過剩，而且主要集中在某些區域，可能某個商業區蓋了很多。但是看中國還有很多地級市，不要說現代化的商業中心，甚至有的連電影院都還沒有，如果把商業和地產兩個字切開，只做商業，就可以發現50萬人以上的地方都會有需求。“所以如果一定要把地產跟銷售結合在一起，三四線就沒得玩，但是做投資是有機會的。”
（來源：《上海證券報》）