春節剛過，有關房地產的一些利好政策紛紛落地，銀川的房地產市場因此有所轉暖。眼下進入3月，由于利好政策的刺激加之房產市場旺季的到來，一些樓盤項目出現了熱銷的狀況，房產交易量明顯回升。
據銀川房產超市網的總經理董先生介紹，契稅、營業稅的調整以及春節前首付比例的降低，都確實在一定程度上刺激了房地產市場，近一周市場上揚的態勢尤其明顯。董總經理的這一說法，在一些項目的營銷中心得到了很好的印證。據中海城項目的銷售負責人介紹，進入3月以來，交易量明顯增加，客戶到訪量更是大幅增加。僅3月6日那一天，整個中海城銷售中心就賣出了44套房子。此外，僅僅其中的一個銷售渠道在3月6日之前的一周，就銷售了21套房源。
據了解，世茂傾城、海亮國際社區等幾個項目也都有很好的銷量，且近一周有明顯上浮。據董總經理介紹，除了政策的刺激，價格“親民”也是讓剛需族不再觀望的主要原因，整個房地產市場中，銷量有明顯上浮的，基本都是均價在每平方米4000多元的樓盤項目。
3月8日，銀川市住房和城鄉建設局又出臺了《促進房地產市場平穩健康發展的意見》，從控制住房建設、完善住房供應系統以及發展房屋租賃和二手房市場等方面，進一步加強對房地產市場的調控。《意見》中指出，貸款額度由購房總價款的75%提高到80%；憑5年內購房合同（房屋產權證）申請提取不超過住房總價款的公積金；憑物業費發票提取公積金支付物業費；出臺配套政策，吸引外地人和農民工在銀川購房試行公積金與商業銀行組合貸款。此外，《意見》還提出在購買二套房時，擁有一套住房并已結清房貸的家庭，再申請購房執行首套房貸政策；擁有一套住房且未結清房貸的家庭，再申請購房最低比例調整為40%。這些政策的出臺無疑對購房者的購房意愿起到了加固作用，尤其是剛需族。
記者從銀川市地稅征收大廳了解到，有關房地產業務的辦理，首套房的比例相當高。目前統計到的，僅2月22日-2月29日這一周，就辦理了669戶。從事房地產運營工作的葛先生表示，銀川市的整體房地產市場目前呈回暖狀態，而調控政策也還在出臺，以此來看，回暖的狀態應該還會持續一段時間。
（來源：《新消息報》）