鐵路一直以來都被視為經濟的“先行官”，而高鐵更是經濟發展的重中之重，對一個區域經濟發展有著強大的拉動作用。2015年年底，備受社會各界關注的“銀川至西安高鐵項目（寧夏段）”正式開工建設。這條3小時即可串聯陜甘寧三省區的高鐵項目，帶給人們以期待。
銀西鐵路在寧夏境內設7個站，分別是銀川站、銀川東、河東國際機場、靈武、吳忠、白土崗、惠安堡。值得注意的是，銀西鐵路率先在銀川新建火車站站址永寧縣望遠鎮段家湖（銀川東站）動工，而該站點盡管命名為“銀川東站”，但地理位置確在銀川城區的南邊。毋庸置疑，高鐵將為銀川經濟的發展帶來大好機遇。而圍獵高鐵站、搶灘高鐵機遇，正成為銀川城南樓市的新熱點。
高鐵利好助推城南區域價值
記者實地走訪發現，沿著六盤山路這條貫穿銀川南部區域東西方向的主干道，可以看到圍繞著七子連湖水系，高樓林立、水岸相依，一個全新的生活居住區正在悄然興起。六盤山路七子連湖附近的高端住宅小區銷售大廳內，人氣頗旺，銷售火熱。
“我老家在靈武，我上班在銀川，之前一直考慮在銀川買房，但總糾結到底在哪個片區買房？在南邊轉了轉，發現這里房價低，環境也很不錯。尤其覺得這個地方交通非常便捷，向東連著鳳凰南街，還連接了冶平路、李銀路。聽置業顧問介紹，以后銀西高鐵開通后，回家乘高鐵一站就到了。”正在金鳳區六盤山路某樓盤看房的王先生告訴記者，他前段時間已經定了新房，現在正陪著老家靈武的幾個親戚朋友在選房。
許先生是成都人，在銀川一家企業上班，他最近也在忙著看房，而他也將目標鎖定在城南。“我看好這里的發展前景。高鐵站點附近的樓盤升值快，在城南買房，不僅交通方便而且還具有升值的潛力。”許先生說，在成都當地，高鐵附近的房子一直非常火，銀西鐵路的開通肯定會帶動鄰近樓市的熱銷，價格也會水漲船高。
“銀川城南項目的整體庫存較大，開發商基于去庫存回籠資金的壓力，價格定位較低。”易大融創地產策劃公司總經理易榮華認為，相比銀川城北，從價值上來說，城南很多地產項目無論從樓盤品質、景觀配套還是品牌影響力來說，都是毫不遜色的。
宜居城南將成更多人置業選擇
按照銀川市市政規劃“南進、北拓、西優、東控”的發展戰略，銀川“南進”的步伐堅挺而有力，伴隨著政府一系列大手筆規劃的投資，大規模的配套建設如火如荼地進行著。
“隨著銀西高鐵的開建，城南四通八達的交通網絡會更加完善，這勢必會帶動人流量的增加，而人氣旺，商業價值就髙。未來3到5年內，城南區域價值會有整體的提升。”城南某公司張經理認為，銀西鐵路從銀川火車站出來后沿繞城高速向南延伸，至南繞城南側、李銀路（永寧快速通道附近），沿南繞城高速公路東行跨黃河進入河東國際機場站。這樣便利的交通環境，勢必還會吸引更多的開發商入駐附近區域，而對于吳忠、靈武等高鐵沿線城市的購房者來說，到銀川城南購房的吸引力也會更大。
在地產界人士金先生看來，隨著大銀川的城市框架拉大，城南范圍也越來越大，輻射力越來越強，其所擔當的“銀川城市副中心”的地位更加凸顯。而銀西高鐵穿城南而過，勢必會給城南發展帶來新的機遇。隨著銀西高鐵的建設，人口流量的增加，這里或將成為一個核心樞紐，帶動整個城南片區的商業發展，銀川地區新的經濟增長點，或許就會在這里產生。 （來源：《新消息報》）