“我不敢預測明天的房價，但我敢說未來肯定會有一個反彈，”房地產業內人士表示，“中國2008年樓市曾經出現“崩盤危機”，房價屢屢下跌，但是隨著“救市”政策的出臺，2009年樓市報復性反彈，也造就了持續五年的量價齊漲。2014年即使房價出現下跌，但是10年之后呢？
央行救市 成交量暴漲
2014年9月30日，央行正式出手救市，且力度之大超乎預計。自央行救市當天起，樓市新房市場成交量出現井噴式增長，根據統計數據顯示，自央行救市后，住宅網簽量出現井噴式增長。可見，調整“限貸”政策，市場活躍度相應有所提升。尤其是針對改善型居住需求的購房者來說，央行新政規定了首付減少和利率優惠的政策使得二套房的改善型需求開始釋放。此外，市場層面的一些開發商陸續取消優惠等消息，也促進了購房者下單。
一位資深地產媒體人士認為，在取消限購、松綁限貸、降低住房公積金門檻三波提振樓市的“托市”政策陸續出臺后，從年初開始低迷的樓市似乎開始醞釀反彈。這也意味著在傳統旺季“銀十”之后，樓市還可能會迎來“暖冬”。
樓市瞬息萬，趁早買房才是硬道理
進入10月，樓市瞬息萬變。不斷的利好政策與樓盤熱銷信息漫天亂飛。2014年國慶前夕，為了盡快恢復樓市，中國人民銀行、中國銀監會聯合下發了《關于進一步做好住房金融服務工作的通知》，從“認房又認貸”改為“認貸不認房”，同時取消三套限貸令，明確首套房首付三成，房貸利率7折。這是迄今為止最具力度的救市政策，照抄了2008-2009年救市的做法。至此，上至央行、下至地方推出了一攬子優惠政策，從取消限購，松綁限貸，以及7折房貸利率重現，到地方推出購房補貼、契稅優惠等等加大了對自住型和改善型住房消費的支持力度。
不過，這些購房優惠政策既然是針對一個階段的市場狀況而制定，也就不可能是無限期的，更何況中國樓市一直善變。因此有開發商表示，在力度無限接近2008年救市的影響下，年底會有一輪購房高潮，房價將反彈”。
對于消費者而言，不論這樣的預言是否會實現，對購房者本身來說，如果錯過2008年正在惋惜不已的話，那么千萬不要再錯過2014年年底前最后的政策優惠，趁早買房享受到政策才是硬道理。