臨近畢業季，租房成了不少畢業生面臨的難題。近日，網上報道中國傳媒大學、北京師范大學等多校畢業生反映，租房時遭遇黑中介，被以各種原因要錢，更有中介用堵鎖眼、砸東西逼迫學生在房屋未到期前搬離，這些學生被騙金額少則一兩千元，多則上萬元。記者調查發現，高校周邊的一些小中介未進行備案，無經營資質，經常換名字和辦公場地，大學生維權起來十分困難。
對此，大學生租房前要做好事前預防措施，租房前要核實中介及房屋信息，可對租房過程進行錄像，這有利于事后維權。
那么出租房屋注意事項對于他們來說是非常有必要學習和了解的，那么大學生的出租房屋注意事項有哪些呢？
1、找口碑好的大中介。
2、看房時如果中介急于將房子出手，請務必注意房子是否有隔音不好、周邊環境太差等問題。
3、交押金務必到中介所在公司繳納，并留存收據。
4、簽合同前三方必須在場（租戶、中介、房東）。仔細檢查房東的身份證、房產證（防止假房東）。
5、仔細閱讀合同條款，主要包括：
1）房屋限定的最多住宿人數，一般為2人。
2）租期內房東提前收回房屋的退款細則及違約賠償辦法（當月及下月剩余房租是否可退還、押金退還及衛生費管理費水電煤氣費如何退還）
3）合同期內租戶單方終止合同違約賠償辦法、是否可以轉租，以及轉租的收費條款、水電煤氣采暖費用由誰承擔、房屋家具損壞維修辦法等
4） 房租繳納請看好是否是提前一個月繳納（若果時提前一個月繳納，相當于多付一個月押金）
合同蓋章請看好蓋的是誰的章
6、損壞的家具拍照。如果搬進去之前就有家具損壞，請務必拍照留存，最好能有中介業務員在側。
7、給房間貼畫、掛鉤前，預先給房東/中介打招呼。寫申請材料，請他們簽字蓋章。
8、保存合同與收據的意識。合同請放在隱蔽的地方，收據每次交完錢都收好。這些東西中介不黑你錢時用不著，黑你錢時候是最重要的證據。
9、換鎖。住進去后，自己屋里的鎖一定要換。防止中介在自由從屋里進進出出，影響財產安全和侵犯個人隱私。 （來源：華龍網）