職工繳納的住房公積金在買房時需要派上大用場,除了幫購房者節省大筆的利息開銷,購房后提取的公積金也能很大程度上緩解購房初期的經濟壓力,但是很多人不清楚提取公積金需要哪些手續。
首先跟大家科普一下,提取住房公積金的時候需要購房全款發票、購房合同、身份證原件,以及其它需要填寫的材料。因此,保存好購房發票對消費者至關重要。
首付款發票丟了沒關系。但是如果丟的是全款發票,那購房1年內則不能提取公積金。由于公積金只有在購買住宅性質的商品房時才可以使用,全額購房發票開出來后才可以證明該套房產已經全款到位,且房子是屬于購房者本人所有的。
購房發票丟失不能補開,但也不是完全沒有補救的途徑。
一、 可以到開發商處把電子票記錄調出來重新打印,前提是購房發票是開發商開具的。
二、要求開具發票方提供所丟失發票的存根聯或記賬聯復印件,寫上“此件與原件相符”的字樣,打印件或復印件加蓋該公司的發票專用章,即可作為抵扣憑證。(PS: 存根聯一般是已開具的發票用來存檔的)
三、若丟失的是全款發票,可向開具發票方申請出具曾于×年×月×日開具××發票,說明取得發票單位名稱、購貨或服務的單位數量、單價、規格、大小寫金額、發票字軌、發票編碼、發票號碼等的書面證明。
綜上所述,購房者在辦房產證、辦理落戶、以及五年內轉賣房產的過程中,都必須用到購房發票。萬一遇到開發商為了逃稅避稅不給開購房發票請大膽索要,并注意妥善保管。
(來源:鳳凰房產)