2017年要過去了，每到這個時候，我們總想做點盤點性的選題。今天我預設了這樣一個條件:如果我只有200萬的預算(總房款，不是首付)，在熱門城市能買多大面積的房子?為了對比，我們還將回答另一個問題:在熱門城市買一套房要花多少錢?
熱門城市，我們這里選取的是國家統計局70個大中城市中15個一線和熱門二線城市，它們是北京、天津、上海、南京、無錫、杭州、合肥、福州、廈門、濟南、鄭州、武漢、廣州、深圳、成都。我們參考的數據來源有兩個個，分別是中國指數研究院、中國房價行情平臺。
1、北京
北京16個區，西城房價最高，為12.1萬/平米，最低的是延慶，為2.5萬/平米。200萬的預算，在西城只能買到16.5平米，在延慶能買到80.5平米。如果需要購買65平米以上的房子，則只有平谷、密云、延慶三個區可選。
而根據中國指數研究院的數據顯示，北京買房平均花費663萬元。如果將住宅分為小型、一般和豪宅三個等級，中低價位住宅的最高價格已經達到了655萬元，而中高價位住宅的成交均價則在655萬-1420萬元，豪宅的成交均價則在1420萬元以上。所以200萬的預算，在北京要么買一套小型住宅或者什么也干不了。
2、天津
天津18個區，和平區房價最高，為5.9萬/平米，最低的是大港區，為1萬/平米。200萬的預算，在和平區只能買到34.1平米，在大港區能買到208.5平米。如果需要購買65平米以上的房子，除了和平、南開和河西三個區，其他15個區都可以。
中指院的數據顯示，天津買房平均花費177萬元，中低價位住宅的最高成交價為171萬元，中高價位住宅的成交價在171萬元-297萬元之間，而豪宅的成交價則超過297萬元。所以200萬的預算在天津能買套一般住宅。
3、上海
在上海的18個區中，房價最高的是靜安區，為9萬/平米，最低的是金山區，為1.8萬/平米。200萬的預算在靜安區只能買22.3平米，而在金山區則能買到109.3平米。如果購買65平米以上的住宅，則只能在奉賢、崇明和金山三個區中選擇。
中指院的數據則顯示，上海買一套房的平均花費為592萬元，中低價位住宅的最高成交價為489萬元，中高價位住宅的成交價在489萬元-1114萬元之間，豪宅的成交價高于1114萬元。所以在上海，200萬的預算，要么只能買套小型住宅，要么只能購買偏遠郊區的一居室。
4、南京
在南京的13個區縣中，房價最高的是鼓樓區，單價4萬/平米，房價最低的是高淳區，單價0.9萬元/平米。200萬的預算，在鼓樓區能買到50.4平米，而在高淳區則可以買到223.9平米。如果200萬的預算要選擇65平米以上的房子，只能在下關、棲霞、雨花臺、江寧、浦口、六合、溧水和高淳這些區中選擇。
中指院的數據顯示，南京買一套房的平均花費241萬元，中低價位住宅的最高價已達到258萬元，中高價位住宅的價格區間為258萬元-437萬元，豪宅價格超過437萬元。200萬的預算，可選擇的房子并不多，主城區也就能買一套小型住宅，單身公寓或者一居室。
5、無錫
無錫房價最高的是南長區，為1.4萬/平米，房價最低的是江陰市，為0.9萬/平米。中指院的數據顯示，無錫買一套房平均花費為163萬元，中低價位住宅的最高成交價格為151萬元，中高價位住宅的成交價格區間為151萬元-246萬元，豪宅的價格超過246萬元。從數據來看，在無錫買房，200萬元的預算可選擇的范圍還是很大的。
6、杭州
杭州房價最高的區是上城區，價格為4.4萬/平米，最低的是富陽區，價格為1.9萬/平米。200萬的預算在上城區只能買到45.5平米，而在富陽區則能買到107.5平米。中指院的數據顯示，杭州買套房平均花費為281萬元，中低價位住宅的最高成交價為282萬元，中高價位住宅的成交價格區間為282萬元-504萬元，豪宅的成交價格超過504萬元。
200萬的預算，買套中低價位的房子還可以，但如果想要買65平米以上的房子，則只能在江干區、蕭山區、余杭區和富陽區之間選擇。
7、合肥
數據顯示，合肥房價最高的是政務區，為2.1萬/平米，最低的是新站區，為1.2萬/平米。中指院的數據顯示，合肥平均購房成本為136萬元，中低價位住宅的最高成交價為119萬元，中高價位住宅的成交價格區間為119萬元-217萬元，豪宅成交價格超過217萬元。200萬的預算在合肥買房問題不大，而且能買到小三居及以上的房子。
8、福州
福州房價最高的區是鼓樓區，單價3.6萬/平米，房價最低的區是馬尾區，單價為2.1萬/平米。中指院數據顯示，福州買房平均花費155萬元，中低價位住宅最高成交價為130萬，中高價位住宅成交價格區間為130萬-312萬，豪宅成交價超過312萬元。200萬的預算在福州買套65平米以上的房子，除了鼓樓區之外，其他4個區都可以，但在臺江區也就只能買到一居室，在馬尾區則可以買到一套小三居。
9、廈門
廈門房價最高的區是思明區，為5.9萬/平米，最低的是翔安區，為2.4萬/平米。在廈門，買一套房平均要花費413萬元，而中低價位住宅的最高成交價格為已經達到346萬元，中高價位住宅的成交價格區間為346萬元-860萬元，豪宅成交價超過860萬元。200萬的預算，只能買套小房子，而如果要買65平米以上的房子，只能選擇同安和翔安區。
10、濟南
濟南房價最高的是歷下區，為2.5萬/平米，房價最低的是章丘區，為1萬/平米。而濟南買房平均花費為133萬元，所以200萬的預算在濟南買房已經相當寬裕了。在房價最高的歷下區就能買套中等兩居室。
11、鄭州
鄭州房價最高的依然是鄭東新區，單價高達2.3萬/平米，房價最低的是上街區，為6000元/平米。200萬的預算在鄭州買房可選度很大，鄭東新區也能買套標準的兩居室。
12、武漢
武漢房價最高的是武昌區，為2.3萬/平米，最低的是新洲區，為7000元/平米。中指院的數據顯示，武漢買套房的平均花費為107萬元，豪宅的成交價是155萬元起。現在的問題是，武漢由于供需矛盾，當前茶水費比較普遍，裝修款基本是肯定要交的，所以在武漢買房，套均價格還要上浮20-50萬元左右。但200萬的預算，在武漢可選度還是比較高的。
13、廣州
廣州房價最高的是越秀區，單價為5.1萬/平米，最低的是從化區，為1.2萬/平米，中指院的數據顯示，廣州買房套均價格為180萬元，廣州中低價位住宅的最高成交價為153萬元，中高價位住宅的成交價格區間為153萬-278萬，豪宅成交價高于278萬元。
200萬元的預算如果要買65平米以上的房子，除了越秀區、天河區、海珠區和荔灣區之外，都可以買。廣州有武漢同樣的問題，雙合同比較盛行，存在綁定車位或者裝修，全款支付等問題，實際購房成本還需要上浮。
14、深圳
深圳房價最高的是南山區，為7.8萬/平米，房價最低的是龍崗區，為3.7萬/平米。中指院的數據顯示，深圳買套房平均花費568萬元。中低價位住宅的最高成交價已經達到了438萬元，中高價位住宅的成交價格區間為438萬-1166萬，豪宅的成交價則超過了1166萬元。
在房價最高的南山區，200萬只夠買到25.6平米的房子。200萬的預算在深圳已經買不到65平米以上的房子了，只能選擇不買或者增加預算，要么選擇一些地段偏一點的小面積商住房。
15、成都
成都房價最高的是錦江區，單價為2.2萬/平米，房價最低的是青白江區，為6000元/平米。中指院數據顯示，成都買房套均花費88萬元，200萬的預算在成都買房問題不大，即使在房價最貴的錦江區，也能買到91平米的房子。