業主張先生：我在2015年3月20日到地稅辦理了過戶繳稅，因為我買的房子不滿五年，所以交了營業稅，現在新政策實行，能否退稅？
地稅局回復：個人住房轉讓營業稅政策按照《關于調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》(財稅[2015]39號)的規定：自2015年3月31日起，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅；個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。目前，以納稅人到地稅局申報繳稅的時間作為轉讓住房的時間。新政策實施前已繳稅的納稅人不能享受新營業稅優惠政策，所以不能申請退稅。
（來源：《信息時報》）