讀者來信：日前在南城區工作的趙女士遇到了一件麻煩事。去年，她和丈夫達成共識購買南城區西平一套90平方米的二手住宅，由于是兩人共同署名辦理產權，需要兩人同時簽購房協議，當時丈夫在外地出差，委托趙女士代簽名字并按手印。但是，在繳納了10萬元定金之后，由于過戶手續遲遲沒有辦理成功，其間兩人感情出現波折，趙女士的丈夫決定追回定金放棄購樓，并且以自己當時不在場，趙女士代簽協議無效為由要求趙女士承擔全部責任即負責追回定金。
為此，趙女士問：丈夫的要求有無法律依據？定金是否可以要回來？
廣東寶威律師事務所律師唐勝利：如果趙女士有充分的證據鏈條證明當時簽字是受丈夫委托的，如委托書、短信、電話記錄以及銀行轉賬記錄等，則協議書是有效的。在這個糾紛中，中介、賣房方的業主應當從趙女士的資料中充分認定兩人的夫妻關系，才會允許趙女士代替丈夫簽名，因此，趙女士的丈夫無權追討房屋定金，如果放棄購房，將與趙女士一同承擔協議中的違約責任。 （來源：《廣州日報》）