針對于買房一事來說，每個購房者都有著不同的需求。恰逢“金三”——房地產市場上半年的銷售旺季，各大開發商推出了各式各樣的優惠活動，購房者面對五花八門的購房優惠，難免會看花了眼。不同的購房者如何才能選擇一所符合自己各種需求的好房源呢？
其實，不同年齡段的購房者，對房子的追求不一樣。年輕人講究個性化，中年人講究居住品質，老年人講究環境配套。專家建議購房在滿足自身需求的同時也需要考慮以下因素。
一、年輕人買房眼光要放長遠
現在的年輕的購房人群多數在25～35歲，追求個性化、講求品牌，多屬于感性消費。 因此，年輕人買房不必一次性到位，此時買房更多地是作為過渡。隨著經濟能力的提升以及未來家庭的組建，換房的可能性非常大。目前選擇房源的關鍵因素除了滿足工作需要和交通便利之外，更重要的是要看未來的升值空間。
二、剛需族買房注重性比價
不管市場如何變化，首置剛需仍為購房主力。因此，對于剛需購房者來說，在樓盤多選擇余地大的房地產市場選擇一款性價比高的房子顯得至關重要。首置剛需買房只買對的不買貴的。在小區現有房源的條件下，綜合地段、戶型、價格等因素，適合自己的性價比高的房子才是真正的好房子。
三、改善型購房講究居住品質
改善型購房需求可分為兩類：一類是目前的居住條件比較差，迫切需求改善居住環境而購房；另一類是收入頗豐，居住品質較高但仍不滿意，為追求更高的生活質量而購買新的高品質樓盤。因此對于這類人來說他們最需要的就是高居住品質和高生活品質。
對以上三類購房人群，專家建議：購房者想要在有限的財力之下，得到既符合置業期望、又具有充分選擇空間的房源除了要“知己”了解自己的需求以外，還需要“知彼”關注當前房產的價格行情，尤其是對想要購買的住宅區域和小區的價格有一個全面的了解。這樣才能在價格談判中“有理有據”、不陷于被動。
（來源：湘潭房產網）